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BUSCH-IMMOBILIEN ~ EFH mit Stallgebäude in Schönwolde!

Anzeige Nr.: 5165117, Aufgerufen: 851 mal.
Erstellungsdatum: 12.09.2016
Region: Mecklenburg-Vorpommern
Standort: Reimershagen
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Objektart: Haus
Zustand: Gepflegt
Lage: 18276 Gülzow-Prüzen
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Provision für Kunde: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. - Nach notarieller Beurkundung ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 7,14 % zu zahlen! Die Höhe der Provision richtet sich nach dem ausgehandelten Kaufpreis, inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu entrichten!
Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Nutzfläche: 50 m²
Baujahr: 1947
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 343.8 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung


Angaben zum Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 343.8Das im Jahr 1947 massiv erbaute Einfamilienhaus, mit angrenzendem Stallgebäude, ist anderthalbgeschossig, unterkellert und im Jahr 2000 bedarfsmäßig saniert worden. Durch den aktuellen Ist-Zustand birgt das Haus vorzugsweise für Selbstverwirklicher bzw. Bastler großes Potenzial. Für junge Familien bietet es derzeit ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit. Durch Umbaumaßnahmen im Dachgeschoss kann weitere Wohnfläche geschaffen werden.

Angaben zum Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 343.8Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer, die Küche und das Badezimmer sowie eine unmittelbare Verbindung zur angrenzenden Scheune. Das Wohnzimmer mit Kachelofen, bildet das Herzstück der unteren Etage. Über eine Holztreppe, die sich im Dielenbereich befindet, erschließt sich das Obergeschoss. Hier befindet sich lediglich ein bedarfsmäßig ausgebautes Gästezimmer. Durch die vorhandene Ausbaureserve sind weitere Wohn- und Lebensbereiche realisierbar. Auf dem neu gelegten Holzdielenboden wurde in den Wohnbereichen Textilbelag verlegt. Die Energieversorgung erfolgt mittels Öl. Im angrenzendem Hauswirtschaftsbereich befinden sich der Heizbrenner mit dazugehörigem Öltanklager. Das Gartengrundstück ist naturbelassen und zweckmäßig organisiert. Eine Garage befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Einfache, sanierungsorientierte Ausstattung!

Schönwolde befindet sich verkehrstechnisch unweit der Kreisstadt Güstrow (11 km) zwischen Gutow und Ganschow. Der Ort verfügt über Busanbindung für Schülerverkehr. Nächstgelegene Kindertagesstätte befindet sich in Gutow (3 km), Grundschule in Zehna (5 km).



Preis / Lohn: 59.000,00 €


Keywords: Einfamilienhaus kaufen

Anzeigenkontakt:

BUSCH-IMMOBLIEN
Hageböcker Strasse 112
18273 Güstrow

Tel.: +49(3843) 4668560
Mobil: +49(160) 94800485
Fax: +49(3843) 4668561

Adrian Busch

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