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Wohnhaus im Zentrum der Kreisstadt Parchim!

Anzeige Nr.: 5165556, Aufgerufen: 904 mal.
Erstellungsdatum: 12.09.2016
Region: Mecklenburg-Vorpommern
Standort: Parchim
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Objektart: Haus
Zustand: Renovierungsbedürftig
Lage: 19370 Parchim
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Provision für Kunde: 2,500.00 EUR incl. Mwst.
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 168 m²
Nutzfläche: 150 m²
Baujahr: 1910
Etagenzahl: 2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung


Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Effizienzklasse: HEs handelt sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus mit massiven Nebengelass auf einem 168 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer und zwei Bäder. Durch die vorhandenen Heißluftöfen besteht die Möglichkeit auch in der Übergangszeit eine angenehme Raumtemperatur zu schaffen. In einem Großteil der vorhandenen Zimmer befinden sich Holzdielen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und könnte für zwei weiter Zimmer genutzt werden. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurden u.a.Fenster sowie Heizung erneuert. Die Heizungsanlage wird durch eine Gastherme betrieben.
Ein vorhandener Balkon läd zum Entspannen ein. Desweiteren kann das massiv errichtete Nebengelass als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder ähnlichem genutzt werden. Insgesamt befinden sich alle Räume in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Effizienzklasse: HFenster 2006 neu
Gastherme 2006 neu
6 Zimmer
DSL
massives Nebengelass
Teilunterkellert

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone ( Einkaufsstraße )der Stadt.
In "Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch Regionalbahnen an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Parchim in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone ( Einkaufsstraße ) der Stadt.

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Effizienzklasse: HEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2020.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .



Preis / Lohn: 39.000,00 €


Keywords: Einfamilienhaus kaufen

Anzeigenkontakt:

ARNE WULF Immobilien
Tel.: 038746632765
Mobil: 01741621854
Fax: 038746632766

Holger Grant

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