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BUSCH-IMMOBILIEN ~ Moderne Ausstattung und Bestzustand!

Anzeige Nr.: 5165660, Aufgerufen: 793 mal.
Erstellungsdatum: 12.09.2016
Region: Mecklenburg-Vorpommern
Standort: Lüssow
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Objektart: Haus
Zustand: Neuwertig
Lage: 18276 Lüssow
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Provision für Kunde: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. - Nach erfolgreicher notarieller Beurkundung ist vom KÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 7,14 % zu zahlen! Die Höhe der Provision richtet sich nach dem ausgehandelten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 757 m²
Nutzfläche: 184 m²
Dachbodenfläche: 74 m²
Baujahr: 1996
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Stellplatzanzahl: 3
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86.4 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung


Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 86.4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: JaAls freistehendes Einfamilienhaus wurde der Baukörper 1996 in Massivbauweise errichtet. Eingebettet in ländlicher Umgebung ist Karow verkehrsgünstig an Güstrow gelegen. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, bietet das Haus viel Platz und Bewegungsfreiheit für Familien mit Kindern. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst modernen und gepflegten Zustand. Hochwertige Baumaterialien bestimmen sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich weitestgehend das Bild.

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 86.4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: JaDerzeit wird das Wohnhaus bewohnt. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen über ca. 175 qm Wfl. Großzügigkeit sorgt bereits im Eingangsbereich für eine warme und einladende Wohnraumatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst ca. 88 qm Wohn- und Nutzfläche. Neben dem riesigen Wohnzimmer (35 qm) mit angrenzender Terrasse, komplettieren Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer (derzeit als Kellerersatzraum genutzt) die ebenerdige Wohnetage. Über eine offene Kiefernholztreppe erschließt sich der obere Wohnbereich. Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale setzen sich hier ohne Abstriche fort. Zirka 70 qm Wohnfläche verteilt sich über 3 Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungseigenschaften, Badezimmer und Sauna. Über eine geschlossene Einschubtreppe zu erreichen, birgt der Dachboden Ausbaupotenzial.

Die Gemeinde Lüssow liegt im Dreieck der Städte Güstrow, Bützow und Schwaan, 30 Kilometer südlich von Rostock. Karow ist ein Ortsteil von Lüssow und befindet sich 5 km nördlich von Güstrow.

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 86.4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: JaAusstattungsmerkmale im Überblick:
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Tageslichtfenster und Fussbodenrücklauferwärmung ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden. Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück befinden sich neben der liebevoll angelegten Außenanlage Gewächshaus, Geräteschuppen, Grillplatz und Gartenteich.



Preis / Lohn: 215.000,00 €


Keywords: Einfamilienhaus kaufen

Anzeigenkontakt:

BUSCH-IMMOBLIEN
Hageböcker Strasse 112
18273 Güstrow

Tel.: +49(3843) 4668560
Mobil: +49(160) 94800485
Fax: +49(3843) 4668561

Adrian Busch

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