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Besonders große DHH, 4 Kinderzimmer, 2 Bäder, beeindruckend

Anzeige Nr.: 7058992, Aufgerufen: 47 mal.
Erstellungsdatum: 23.09.2017
Region: Niedersachsen
Standort: Wahrenholz
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Was für ein Haus!
Hier hat der Bauherr an nichts gespart:
Extra Grösse von 160 m² für die Familie., extra dicker Wandaufbau, extra verstärkte Fenster, extra Fußbodenheizung in den Bädern, der Küche und dem Flur, extra grosse Garage, extra mit Bad in jeder Etage, extra erweiterte Elektroinstallation mit Unterverteilern pro Stockwerk und Starkstromsteckdose in der Garage, extra stabile Fensterbänke aus Granit. extra Möglichkeit zum Dachausbau und extra Vorbereitung für eine zweite Küche
Das alles unterscheidet diese DHH von anderen, die meist gebaut wurden um sparen zu können.
Diese Doppelhaushälfte sieht auch immer noch gut aus, wenn die Kinder erwachsen sind.
Lassen Sie sich schon bei der Besichtigung auf Ihr Gefühl ein, angekommen zu sein und träumen Sie schon mal vom Plausch auf der Terrasse hinter lauschigem Bambus.
In jedem Zimmer kommen einem sofort die Visionen für eine gemütliche Einrichtung, so inspiriert das Haus selber.
Der Garten gibt Raum für Spiel, Spass, Ideen und hat genau die richtige Grösse, um Sie nicht zum Arbeitssklaven zu machen.

Die Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Wahrenholz mit Südausrichtung.
Wahrenholz, eine Gemeinde der Samtgemeinde Wesendorf, liegt nördlich von Gifhorn an der Ise.
Die B4 nach Gifhorn, Braunschweig verläuft wenige Kilometer westlich an der Gemeinde vorbei. Wahrenholz besitzt einen Bahnhof an der Strecke nach Braunschweig.
Durch die Nähe zum Naturpark Südheide hat Wahrenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Mit Grillplätzen, Sport- und Tennisplätzen, Sport-und Erholungspark mit Badesee, Schießsportanlage, Reithallen und -platz ist für eine abwechslungsreiche Freizeit gesorgt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Wahrenholz direkt vor Ort. Umfangreichere Einkäufe können in der Nachbarschaft in Wesendorf und natürlich auch in Gifhorn erfolgen.
In Wahrenholz finden sie direkt: Edeka Markt, Bäckerei, Grundschule, Bücherei, Jugendtreff, Außenstelle der Kreisvolkshochschule, Kirche, Sparkasse, Volksbank, Postagentur, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke und Tankstelle.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die sich über einen Rundbogen zum Wohnzimmer öffnet. Hier ist Platz für die Nudelmaschine des Hobbykochs und für eine Theke für die Küchenparty.
Das Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Träume. Über die grosse Hub-Schiebetür tritt man auf die Terrasse nach Süden, junger Bambus gibt zusätzliche Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss liegt das grosse Schlafzimmer in Südrichtung, drei weitere helle Zimmer und das sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattete Hauptbadezimmer.
Die Garage hat extra Grösse und steht frei neben dem Haus. Sie verfügt über ein funkgesteuertes elektrisches Tor und zusätzlich über ein Fenster und eine Tür in Richtung des Hauses.
Im Wohn- und im Schlafzimmer sind Steckdosen der Satellitenantenne angebracht.

Sonstiges:
Energieausweis: 114,80 KWh/(m² a), Bedarfausweis, Erdgas-Brennwerttherme
„Lassen Sie sich dieses solide gebaute Haus nicht entgehen.“
Das Haus auf unserer Webseite: https://www.haberichter.de/wahrenholz.html
Käuferprovision 5,95 % inkl. Umsatzsteuer

Preis / Lohn: 255.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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