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°Familienfreundliches Wohnen im Grünen° frisch...

Anzeige Nr.: 7104871, Aufgerufen: 75 mal.
Erstellungsdatum: 06.10.2017
Region: Deutschland
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
°Familienfreundliches Wohnen im Grünen° frisch renoviert, Balkon + NEUES Tageslichtbad
Lagebeschreibung:
In ruhiger Seitenstraße von Grün umgeben finden Sie das Mehrfamilienhaus im Stadtteil Sülz. Eine kinderfreundliche Umgebung mit angrenzendem großem Spielplatz und angrenzendem Kindergarten erwartet Sie. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie die Grundschule sind in wenigen Fußminuten erreicht. Restaurants, Bars und das Weißhaus-Kino im Park finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Linie 13) befindet sich in der Arnulfstraße am Weißhaus-Park.
In Sülz zu wohnen, ist in Köln eine Anerkennung. Alle, die das Sülz-Feeling bisher kennen gelernt haben, haben sich hier wohl gefühlt. Sülz zieht nicht nur die Studenten an, die in den Sülzer Instituten der Uni Köln studieren, sondern ist auch für Familien mit Kindern interessant. Das Leben des Stadtteils spielt sich auf der Berrenrather Straße ab. Die Einkaufsstraße bietet neben einer großen Auswahl an Geschäften auch Möglichkeiten, in geselliger Runde ein Glas Kölsch zu genießen. Zwei Grundschulen, 2 Realschulen, Hauptschule und 3 Gymnasien kann das Viertel zur Bildung anbieten. Die Anbindung in die Stadt hinein ist hervorragend durch Busse und Bahnen und die Stadtbahnlinie 13 gegeben.

Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie eine familienfreundliche, frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss. Aufgrund des durchdachten und praktischen Grundrisses lässt sich die Wohnung sehr gut möblieren und nutzen. Der Zugang zum Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Das Tageslichtbad ist ganz neu modernisiert und zeitlos gefliest.
Das Wohnhaus ist Teil einer Mehrfamilienhausreihe und wurde in massiver Bauweise ca. 1959 errichtet. Die Backstein-Fassaden und Satteldächer bilden einen harmonischen Kontrast zu der ausgedehnten, grünen Umgebung. Die weitläufige Außenanlage mit altem Baumbestand kann von allen Bewohnern genutzt werden. Pro Eingang befinden sich nur 6 Wohnungen, jeweils 2 pro Etage. Die Wohnungen haben praktische Grundrisse mit Balkon und Keller. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagen-Heizungen - Ihr Vorteil: Sie bestimmen durch Ihr Verbrauchsverhalten selbst Ihre Heizkosten und zahlen auch nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen. Stellplätze sind vorhanden und können auf Anfrage angemietet werden, aber auch öffentliche Stellplätze finden sich rund um die Häuseranlage. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Ausstattung:
Ausstattung im Überblick:
Ruhige Lage im Grünen in Sülz
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 qm
Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
Helle Zimmer durch große Fensterelemente
frisch renoviert
neuer Vinyl-Boden in Holz-Optik
neue Raufasertapeten, frisch geweißt
saniertes Tageslichtbad mit Wanne, modern gefliest
Keller im Untergeschoss
Gartenmitbenutzung/Spielplatz
Außenstellplatz für 40,-- /Monat
Wohnen Sie ab sofort im Grünen und im beliebten Stadtteil Sülz jetzt anrufen!

Daten:
Warmmiete: 940,00 €
Kaltmiete: 830,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.490,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203.3 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: K-D2- 80

Preis / Lohn: 830,00 €


Keywords: Wohnung mieten

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