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Ferienhaus mit Gästehaus und Sauna im Harz

Anzeige Nr.: 7450809, Aufgerufen: 24 mal.
Erstellungsdatum: 12.01.2018
Region: Sachsen-Anhalt
Standort: Harzgerode
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ferienhaus mit Gästehaus und Sauna im Harz
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Neudorf, einem Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der Ort befindet sich etwa 440m über dem Meeresspiegel. Umgeben von den Gewässern Gondel-, Grenz-, Enten-, Birnbaum-, Teufels- und Fürstenteich sowie diversen kleineren Gewässern besitzt Neudorf eine Wasserfläche von 421m² und ist damit der wasserreichste Ort Sachsen-Anhalts. Neudorf ist seit 1910 ein anerkannter Urlaubsort. Bis zur Welterbe Stadt Quedlinburg sind es 28km, Fachwerkstadt Wernigerode 50km und nach Stolberg sind es nur 15km.
Objektbeschreibung:
Sehr schönes Ferienhaus mit Gästehaus und Saunahaus mitten im Harz, in Neudorf. Das Haus bietet ihnen und ihren Gästen, für die es extra ein kleines Gästehaus gibt, genug Platz um vom Alltag abzuschalten. Besondere Entspannung bietet das extra Saunahaus. Familien, Wanderer, Radfahrer kommen hier ganz auf ihre Kosten. Für ihren PKW befindet sich ein Carport auf dem Grundstück. Der Garten und die Rasenfläche sind sehr schön angelegt, sehr gepflegt und bieten viel Platz zum Entspannen. Und bei schlechten und kalten Wettern machen sie es sich im Haus auf der Ofenbank am wunderschönen großen Kachelofen gemütlich oder genießen die Aussicht im großen Wintergarten.
Ausstattung:
Die beiden Häuser wurden 1975 gebaut und sind im Jahre 2002 aufwendig saniert und modernisiert. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche, von ca.96m² und das Gästehaus ca. 41m², und Saunahaus. Die Raumaufteilung im Haupthaus besteht aus einer Diele, Flur, Heizungsraum mit kleiner Hobbywerkstatt, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafraum, Bad mit Badewanne sowie eine Küche und ein kleiner Abstellraum. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt.
Das Gästehaus besteht aus einer Diele, Wohnzimmer mit Miniküche, Schlafraum und einem Bad mit Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Bodenbelag ist hier Textil und PVC. Außer den Öfen gibt es in beiden Häusern eine Nachtspeicherheizung, die Trinkwasserversorgung ist zentral, für das Abwasser gibt es zwei Sammelgruben, eine 6 und eine 4m³ Volumen. Ein Geräteschuppen befindet sich auch noch auf dem Grundstück.
Energieausweis wird nachgereicht
Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Käuferprovision: Maklerhonorar beträgt 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 136m²
Grundstücksfläche: ca. 936m²
Baujahr: 1975
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: HR474

Preis / Lohn: 129.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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