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Groß, gut und günstig! Dreifamilienhaus in sehr gutem...

Anzeige Nr.: 7450810, Aufgerufen: 186 mal.
Erstellungsdatum: 12.01.2018
Region: Rheinland-Pfalz
Standort: Steinalben
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Groß, gut und günstig! Dreifamilienhaus in sehr gutem Zustand.
Lagebeschreibung:
Das Haus steht in einer sehr ruhigen Wohnstraße des Wohnortes Steinalben.
Aufgrund der Ausrichtung des Grundstückes Richtung Süden sind Haus und Garten lichtdurchflutet.
Durch die Angrenzung and die Moosalbe verfügt es über einen eigenen Zugang zum Flusslauf.
Steinalben liegt zwischen Waldfischbach-Burgalben und Kaiserslautern. Innerhalb 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Kaiserslautern mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten und sind gut und schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie besticht durch Platz, eine wunderschöne Lage und einen sehr guten Zustand.
Die 1967 erbaute Immobilie verfügt sowohl über drei Wohnungen, einen Geschäftsraum, eine Garage, einen großen PKW-Stellplatz als auch ein herrliches Grundstück mit eigenem Zugang zur Moosalbe.
Die Wohnungen verteilen sich über zwei Geschosse und ein Dachgeschoss. Aufgrund der Grundrissgestaltung finden Sie herrlich große und lichtdurchflutete Räume vor.
Vergleichen Sie hierzu die Grundrisse des Hauses.
Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an dem Haus vorgenommen. So wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert, die Bäder erneuert, die Elektroinstallation überholt, Radiatoren und Brenner erneuert, Böden neu verlegt und das Dachgeschoss ausgebaut.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung:
DIE RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss Wohnung 1
-Treppenhaus
-Flur
-Ess-Wohnbereich
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Gäste WC
-Badezimmer
-Küche
-Abstellraum
-Terrasse
-Gewerberaum mit WC
Obergeschoss Wohnung 2
-Treppenhaus
-Flur
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Kinderzimmer / Büro
-Schlafzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Abstellraum
- 2 Balkone
Dachgeschoss Wohnung 3
-Flur
-Küche und Essbereich
-Wohnstudio mit abgeteiltem Schlafbereich
-Badezimmer
-Balkon
AUSSTATTUNG
-erneuerte Radiatoren
-erneuerte Bäder
-erneuertes Dach
-neue Böden
-Balkone x 3
-Terrasse
-ebenes Grundstück
-PKW Stellplatz für 4-5 PKW
-Garage
-Gewerbeeinheit
-Kamin
-ausgebautes Dachstudio
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 260.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 287m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Grundstücksfläche: ca. 1400m²
Baujahr: 1967
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 129,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 424508-04180

Preis / Lohn: 260.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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