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Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und...

Anzeige Nr.: 7454033, Aufgerufen: 8 mal.
Erstellungsdatum: 14.01.2018
Region: Hessen
Standort: Aarbergen
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Aarbergen-Michelbach und ist im Preis enthalten.
Die Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen ist laut Bebauungsplan erlaubt
Die Gemeinde Aarbergen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine Grundschule im Ortsteil Kettenbach, eine kooperative Gesamtschule in Michelbach und die Freie Schule Untertaunus, die ebenfalls in Kettenbach ansässig ist. Kindergärten befinden sich ebenfalls vor Ort, weitere findet man in den umliegenden Dörfern. Supermärkte, Banken, Bäcker, Friseure, Ärzte und Apotheken sind in Aarbergen in ausreichendem Maße vorhanden und gut zu erreichen. Neu entstanden an der Bundesstrasse 54 ist ein Einkaufszentrum mit Märkten verschiedener Handelsketten, wie REWE, KIK, LIDL etc.
Harry Sawadsky allkauf haus GmbH mobil: 0172 - 8779290 email: harry.sawadskyallkauf.de

Objektbeschreibung:
Life 7
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 7. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 7 mit über 140 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.

Ausstattung:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 25EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !
Harry Sawadsky allkauf haus GmbH mobil: 0172 - 8779290 email: harry.sawadskyallkauf.de

Daten:
Kaufpreis: 265.374,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 398m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Endenergiebedarf: 33.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 66790867-170529

Preis / Lohn: 265.374,00 €


Keywords: Haus kaufen

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