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Charmantes Fachwerkhaus in Bissendorf

Anzeige Nr.: 7488034, Aufgerufen: 341 mal.
Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Niedersachsen
Standort: Wedemark
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Charmantes Fachwerkhaus in Bissendorf
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Fachwerkhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Bissendorf in der Wedemark. Direkt vor Ort befindet sich eine Kita und die Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Mellendorf. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheke, Geldinstitute sowie Deutsche Post sind fussläufig in 8-10 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus sind Mellendorf und Großburgwedel mit ihrer kompletten Infrastruktur, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Sportangebot in wenigen Autominuten zu erreichen. Der in 10 Minuten fußläufig erreichbare S-Bahnhof und die gute Erreichbarkeit der BAB 7 und BAB 352 bieten eine schnelle Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt von Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Das gemütliche Fachwerkhaus besticht durch seinen Charme und seine Lage im Altdorfbereich mit vielen historischen Fachwerkgebäuden.
Auf der großzügigen Wohnfläche, ca 200qm, finden Sie vier Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder plus Gäste-WC, einen Küchenbereich (Einbauküche optional) mit direktem Zugang zur Terrasse und einen großzügigen Wohn/-Essbereich. Der gemauerte Ofen spendet gemütliche Wärme und vermittelt durch die große Glasfeuertür und den erhaltenen Fachwerkbalken Behaglichkeit.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Büro/Arbeitszimmer mit separatem Zugang im Maisonette-Stil und kleiner Galerie (auch für Freiberufler/Selbstständige geeignet). Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die zentrale Gasheizung. Er verfügt über ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und großzügige Lagerhaltung sowie den Zugang zum Naturkeller, ideal zur Lagerung von Vorräten (z.B. Wein).
Als Bodenbeläge sind hochwertiges Parkett und Holzdielen, sowie zusätzlich im EG Feinsteinzeug (mit Fußbodenheizung) verlegt.
Im Aussenbereich finden Sie den idyllischen Garten, welchen Sie mit der elektrischen Pumpe aus dem hauseigenen Brunnen bewässern können. Das nette kleine Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder und/oder Hobbywerkstatt.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wird zur Zeit renoviert.
Es entstehen unter anderem ein neues Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine neue Treppe.
Daten:
Nettokaltmiete: 1.700,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 5.400,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 533m²
Baujahr: 1840
Verfügbar ab: 01.04.2018
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 123403

Preis / Lohn: 1.700,00 €


Keywords: Haus mieten

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