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Oberhausen City -1 Zimmer Appartement mit...

Anzeige Nr.: 7494486, Aufgerufen: 342 mal.
Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Nordrhein-Westfalen
Standort: Oberhausen
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Oberhausen City -1 Zimmer Appartement mit Terrassennutzung - optional Stellplatz in der Tiefgarage
Lagebeschreibung:
Diese Single-Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Oberhausen, und man kann alle Einkaufmöglichkeiten sehr gut zu Fuß erreichen. 400 Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, wo man dort alle Anschlüsse zu andere Städte und Stadtteile finden kann.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.10.2008
- gültig bis: 10.10.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 111 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1972
---------------
Diese aus dem Baujahr 1972/73 und im Jahr 2017 modernisierte Single-Wohnung mit optionale Tiefgarage befindet sich im Stadtzentrum von Oberhausen. Die gesamt Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 32 m².
Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.
Im Flur sofort links befindet sich die Küche. Wenn man auf dem Flur weiter geradeaus geht, kommt man links zum Badezimmer und am Ende des Flurs befindet sich das Schlaf-und Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einen Handwaschbecken ausgestattet.
Ausstattung:
Der Eingangsbereich und alle andere Räume außer die Küche ist der Boden aus Fliesen. Der Boden der Küche ist aus PVC.
Die Eingangstür und alle anderen Innentüren bestehen aus Holz.
Die Wohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Die Single-Wohnung besteht aus:
- 1 Eingangsbereich gefliest
- 1 Wohn- und Schlafzimmer gefliest
- 1 Bad mit Dusche und WC, gefliest
- 1 Einbauküche mit PVC Boden
- 1 Kellerraum
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 10.000 gekauft werden
Die große Terrasse am Eingang kann mitbenutzt werden.
Man kann bequem zur Wohnung mit dem Personenaufzug gelangen.
Der Müll kann über den Müllschlucker im Treppenflur entsorgt werden.
Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Energiebedarf: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme / Zentralheizung
Baujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: E
Sonstiges:
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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Miguel Jiménez
Tel.: +49 (0)2064-45 68 504
Mobil:+49 (0)1577-18 89 882 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Käuferprovision: 2.400,00 Euro inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 2.400,00 Euro inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 33.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MJ00004

Preis / Lohn: 33.500,00 €


Keywords: Wohnung kaufen

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