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Wohnhaus mit tollem Nebengebäude auf herrlichem...

Anzeige Nr.: 7494520, Aufgerufen: 406 mal.
Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Deutschland
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnhaus mit tollem Nebengebäude auf herrlichem Grundstück mitten in Boitwarden
Lagebeschreibung:
Die Stadt ist seit jeher mit dem Wasser verbunden. Bereits um 1800 war sie Ziel für mehr als 300 Windjammer. Ein bedeutender Umschlagplatz für Waren aus allen Teilen der Welt. Das ist bis heute so geblieben, wenn sich auch das Sortiment und die Schiffstypen gewandelt haben. Der maritimen Vergangenheit begegnet man auf Schritt und Tritt. Alte Pack- und Lagerhäuser, Giebelbauten und Villen aus dem 19. Jahrhundert sind standfeste Zeugen aus der Zeit der Wal- und Robbenfänger. Das Herz und Aushängeschild von Brake ist die Stadtkaje. Eine Promenade, auf der man Schifffahrt und Weser hautnah erleben kann. Etwas ganz besonderes ist das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Weserhäfen, untergebracht in zwei historischen Gebäuden: einem alten Telegraphen-Gebäude und einem Reeder-Haus. Viele Raritäten und Kostbarkeiten, wie Galionsfiguren, Fliesensammlungen und der Kronenkompass sind hier zu bestaunen. Darunter auch das Wohnzimmer des legendären Admiral Brommy. Als Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch finden sie hier die Kreisverwaltung. In Brake bekommen Sie das gesamte Einkaufsangebot für Ihre Bedürfnisse, sowie ein vollständiges Angebot an Schulen. Die Ärztliche Versorgung ist durch Ärztehäuser und ein Krankenhaus sichergestellt.
Objektbeschreibung:
Wenn Sie Lust auf ein tolles Haus mit Nebengebäude im Herzen von Boitwarden haben, dann sind Sie hier genau richtig. Das ursprünglich vor 1900 erbaute Wohnhaus wurde von den heutigen Eigentümern Ende der 70er Jahre erworben und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert, so dass wir Ihnen heute ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und rd. 50 m² Nutzfläche anbieten können. Im Erdgeschoss stehen Ihnen, neben dem Wohnzimmer und der Küche, auch ein Elternschlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung, so dass Sie hier auch ebenerdig wohnen könnten. Zusätzlich finden Sie hier einen Abstellraum für Ihre Vorräte. Über den zentralen Flur gelangen Sie auch in das herrliche Nebengebäude, in welchem Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Werkstatt, den Heizungsraum und Abstellflächen finden. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein toller offener Abstellraum für Hobby oder Partyraum. Im Dachgeschoss des Wohnhauses finden Sie neben dem großzügigen zentralen Flur zwei Wohnräume (derzeit Büro und Gästezimmer), sowie einen kleinen Dachboden. Die Dachböden vom Wohnhaus und dem Nebengebäude sind mit einer Tür verbunden. Im Sommer bietet Ihnen die überdachte Terrasse einen tollen Ort für gute Gespräche. Lassen Sie sich doch einfach bei einer Besichtigung von diesem gepflegten Haus überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein pflegeleicht angelegtes, 893 m² großes, Eckgrundstück.
Beheizt wird das Gebäude über eine Brennwerttherme mit Wamwasserspeicher, Bj. 2006.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 140m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 893m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1007

Preis / Lohn: 139.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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