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Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und...

Anzeige Nr.: 7494568, Aufgerufen: 309 mal.
Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Nordrhein-Westfalen
Standort: Schermbeck
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage von Schermbeck. Die Gemeinde Schermbeck liegt zwischen der Region Niederrhein und dem westfälischen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt ungefähr 8 km von Dorsten und 18 km von Wesel entfernt. Das gesamte Gemeindegebiet ist Teil des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und Kindergärten.
Die Autobahn A 31 in Richtung Emsland oder Ruhrgebiet erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Unmittelbare Grünlagen bieten gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Objektbeschreibung:
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.
Den Eingang zur Wohnung im 3. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer.
Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Ein für die Allgemeinheit nutzbarer Garten sowie eine Waschküche runden dieses Angebot ab.
Ausstattung:
Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Die Küche und der Flur sind mit modernen Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Der Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt ein zu einem entspannten Feierabend.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Vorauszahlung in Höhe von 224 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten.
Sonstiges:
SAT-TV
DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh, Gas, Bj.1973
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 76.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 68071754

Preis / Lohn: 76.000,00 €


Keywords: Wohnung kaufen

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