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**** Tolle Gelegenheit**** Einfamilienhaus im...

Anzeige Nr.: 7494590, Aufgerufen: 381 mal.
Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Hessen
Standort: Ebsdorfergrund
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
**** Tolle Gelegenheit**** Einfamilienhaus im Ebsdorfergrund-Wittelsberg
Lagebeschreibung:
Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen.
Zur verbesserten Infrastruktur gehört die Ansiedlung mehrerer Arztpraxen und Apotheken, aber auch der Großmärkte in Dreihausen und Hachborn, die den Anwohnern den langen, zeitaufwändigen Einkaufsweg nach Marburg ersparen. In Dreihausen eröffnete vor kurzem der neue Getränkemarkt direkt neben dem Rewe-Markt.
Der nächste Bahnhof ist in Marburg an der Lahn und nur 15 km entfernt. Auch der Frankfurter Flughafen ist in einer knappen Stunde zu erreichen.
Autobahnanschlüsse:
Richtung Kassel : Bernsfeld 15km, A485, A 5
Richtung Gießen/ Frankfurt: Fronhausen 15 km, A 485, A5
Nächster Bundesstraßenanschluss:
B3, Anschluss ca. 10 km

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig und das Dach ist nicht ausgebaut.
Das Baujahr ist ca. um 1400. Die grundsätzliche Sanierung hat im Jahr 1984 stattgefunden.(Strom, Fenster u.v.m)
Eine Fassadensanierung fand im Jahr 2008 statt, diese hat leichten Modernisierungscharakter.
Mit wenigen Arbeiten, kann das schöne Fachwerkhaus zu einem Schmuckstück werden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspreicheröfen. Im Untergeschoss befindet sich ein Kaminanschluss.
Das Erdgeschoss hat ca. 50 m² und verfügt über einen großen Raum, Gäste WC, Abstellraum, großzügigem Flur und einen Kellerersatzraum.
Das Obergeschoss mit ca. 40 m² verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und einem kleineren Raum.
Arbeiten und Wohnen bietet sich hier auch an, denn das Untergeschoss kann man Beispielsweise als Büro, Therapieraum u.v.m. nutzen.
Freue mich Ihnen das Objekt vorzustellen und stehe für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 99m²
Grundstücksfläche: ca. 90m²
Baujahr: 1400
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: EFH-EW- 6

Preis / Lohn: 69.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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