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24_HS6218a Exklusive Neubau - Doppelhaushälfte in...

Anzeige Nr.: 7494597, Aufgerufen: 356 mal.
Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Bayern
Standort: Regensburg
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
24_HS6218a Exklusive Neubau - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage / Regensburg - Dechbetten
Lagebeschreibung:
Regensburg - Dechbetten
Objektbeschreibung:
In Regensburg-Dechbetten bieten wir diese zwei Neubau-Doppelhaushälften zum Kauf an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Die A3 bzw. A93 sind mit dem PKW in weniger Minuten erreichbar.
Die in KfW 50 neu errichteten Doppelhaushälften sind mit 36iger Ziegelmauerwerk errichtet und werden über eine Fußbodenheizung mit Gas beheizt.
Die Häuser betritt man über den hell gefliesten Windfang. Von hier aus erreicht man den angrenzenden gefliesten Abstellraum sowie auf der anderen Seite die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind.
Das Gäste-WC ist halbhoch hell gefliest und ausgestattet mit Waschbecken und zusätzlichem Urinal. Im großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gefliesten Südterrasse ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Durch bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos wird der Bereich lichtdurchflutet. Es besteht die Möglichkeit einen offenen verglasten Kamin zu installieren. Die etwas abgetrennte Küche hat ebenfalls Vinylboden.
Über eine schöne Massivtreppe erreicht man den Flur im Obergeschoss mit Vinylboden. Das halbhoch hell geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie einer bodentiefen Dusche. Alle weiteren Zimmer haben ebenfalls schönen Vinylboden verlegt und in den Kinderzimmern gibt es bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
Im Keller befinden sich der Heizraum, Waschraum mit zwei Waschmaschinenanschlüssen und Waschbecken sowie ein Kellerraum und ein großzügiger Partyraum.
Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei Außenstellplätze. Diese könnten mit einem Carport überbaut werden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Doppelhaushälften mit ansprechbarer Architektur.
Ausstattung:
Lage: Regensburg - Dechbetten Kaufpreis: EUR 785.000,- Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 367 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 2017 Geschoss(e): EG + OG Balkon: Terrasse Bezug: sofort Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 5.000,- Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: Erstbezug Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 44 kWh/m²a Energieträger: Gas Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Neubau: ja Gäste-WC: ja Anlageobjekt: ja
Sonstiges:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Daten:
Kaufpreis: 785.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 71m²
Grundstücksfläche: ca. 367m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 44.00 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24_HS 6218a

Preis / Lohn: 785.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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