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24_HS6205 Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem...

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Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Bayern
Standort: Barbing
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
24_HS6205 Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten / Barbing
Lagebeschreibung:
Barbing
Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Barbing, ca. 7 km von Regensburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie eine sehr gute Bus- und Autoanbindung sind vorhanden.
Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2017 ein neuer Edelstahlbalkon angebaut. Der Warmwasserspeicher der Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert.
Das Haus betritt man über eine zweiflügelige Eingangstüre. Über die hell geflieste große Diele erreicht man alle Räume. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südost-Balkon mit Markise hat einen gepflegten Parkettboden sowie einen schönen Kachelofen, der das Erdgeschoss ausreichend beheizt. An die hell geflieste Küche grenzt eine große Speis an. Weiter ist ein hell gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden.
Über eine Massivholztreppe erreicht man das Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer haben einen schönen dunklen Laminatboden und Zugang zum Balkon, das Schlaf- und Spielzimmer haben Teppichboden. Das hell geflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Bidet.
Weiter über eine Holztreppe erreicht man das helle ausgebaute Dachgeschoss. Das hier befindliche Kinderzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Ein Schwedenofen ist hier installiert.
Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, ein hell gefliester Partyraum, ein Waschraum sowie der Heizraum.
Im sehr gepflegten Garten befindet sich ein gefliester Geräteschuppen.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Haus mit viel Platz und einem schönen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Barbing Kaufpreis: EUR 449.000,- Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstück: ca. 430 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1993 letzte Modernisierung: 2017 Geschoss(e): KG + EG + OG + DG Balkon: Terrasse Bezug: sofort Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 142 kWh/m²a Energieträger: Gas Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Sonstiges:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Daten:
Kaufpreis: 449.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 170m²
Grundstücksfläche: ca. 430m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.00 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24_HS 6205

Preis / Lohn: 449.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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