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Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder großes...

Anzeige Nr.: 7494642, Aufgerufen: 443 mal.
Erstellungsdatum: 24.01.2018
Region: Hessen
Standort: Ebsdorfergrund
Kategorie: Immobilien


Anzeigeninhalt:

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder großes Wohnhaus im Ebsdorfergrund-Heskem
Lagebeschreibung:
HESKEM- Ein Ortsteil vom Ebsdorfergrund.
Die im baubefindliche Ortsumfahrung wird die aktuelle Ortsdurchfahrt von Heskem vollständig vom Fremdverkehr entlasten. Damit wird die Verkehrssicherheit in der Ortslage erheblich verbessert sowie Lärm- und Schadstoffbelastung reduziert. ( Ortsumfahrungsplan ist bei den Bildern beigefügt)
Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen.
Zur verbesserten Infrastruktur gehört die Ansiedlung mehrerer Arztpraxen und Apotheken, aber auch der Großmärkte in Dreihausen und Hachborn, die den Anwohnern den langen, zeitaufwändigen Einkaufsweg nach Marburg ersparen. In Dreihausen eröffnete vor kurzem der neue Getränkemarkt direkt neben dem Rewe-Markt.
Der nächste Bahnhof ist in Marburg an der Lahn und nur 15 km entfernt. Auch der Frankfurter Flughafen ist in einer knappen Stunde zu erreichen.
Autobahnanschlüsse:
Richtung Kassel : Bernsfeld 15km, A485, A 5
Richtung Gießen/ Frankfurt: Fronhausen 15 km, A 485, A5
Nächster Bundesstraßenanschluss:
B3, Anschluss ca. 10 km

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus ist dreigeschossig und kann als Wohnhaus oder als Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Ab Ende 2018 ist der Ort Heskem Verkehrsberuhigt durch die im Bau befindliche Ortsumfahrung.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume, WC, großzügiger Vorraum, Flur und zwei weitere Zimmer. Gesamtfläche ca.48 m²
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Im Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Diele und Badezimmer. Gesamtfläche ca. 120 m².
Das Haus ist in einem gutem Zustand und mit Renovierung arbeiten schnell beziehbar. Es verfügt über 2 Stellplätze und eine Terrasse.
Die Kernsanierung hat stattgefunden 1992. Das Dachgeschoss wurde 2001 Ausgebaut und die Elektroverteilung 2001 erneuert.
Freue mich Ihnen das Objekt vorzustellen und stehe für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 124.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 170m²
Grundstücksfläche: ca. 261m²
Baujahr: 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: EFH-EH- 5

Preis / Lohn: 124.000,00 €


Keywords: Haus kaufen

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